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斗门某11亩山地幽静农庄转让
2017-09-02更新
交易服务费 0.00
转让费 面议
流转年限:30年
土地类型:有林地
地块面积:11亩
流转方式:转让
地块编号:S528026
x
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水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 2.0%-1.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 30000元以上
城市化率 大于70%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
道路
水井
描述
11亩山地,有四套房,建筑面积1000平米以上,可以容纳100人吃饭。有住宿的房子可容纳九个人住宿,有一个观景台,两个烧烤场地,茶台一个,100多棵黄花梨树,50颗沉香,其他黄皮,荔枝,龙眼果树若干。目前地主是准备打造成集娱乐、休闲、餐饮、住宿为一体的山庄。
现在出租亦可,转让也行,但是转让的年限是20年到30年间,主要是价格方面能谈的来就行。
土地综合测评报告(A)查看规则
评测对象:地块编号S528026
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年06月24日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为热带 ≥8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为2.0%-1.0%,土壤肥力一般,需加施肥料。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为缓坡(6-15度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为优等:距离最近一二线城市公路里程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
分数为85
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009

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